eCasa是一個專為低收入戶家庭提供一系列綠能環保的建築房型項目。

非營利建築公司「Inscape Publico」使用Sefaira，在設計後期提供了平衡建築結構性與可再生能源發電規劃，以實現淨零能耗住宅規劃。

Mi Casa Inc.,是一家非營利組織企業，專為中低收入家庭提供負擔得起的購屋機會，以維持華盛頓特區和巴爾的摩地區的多元化與健康的社區。為了解決華盛頓的社區複雜變化，Mi Casa與社區發展單位合作。

項目類型: 適用於低收入家庭的經濟房型
地點: 美國華盛頓特區
建築類型: 住宅
性能目標: 淨零能耗

項目限制

Inscape Publico已經設計了架構，但希望能夠儘可能在有限預算與專案時程下優化項目。使用Sefaira 分析使團隊能夠優化項目中的可變因素，並證明該項目正在實現淨零能耗。

顯示相鄰街道上兩個街區位置的場地平面圖

為了實現目標，設計團隊需要:

• 根據指定的建築材料計算基準建築性能
• 透過利用高性能結構和指定高效能設備和系統，最大限度地減少能源消耗以實現淨零
• 計算預先指定的太陽能光伏板將產生多少可再生能源，以確認實現淨零所需的數量
• 採用指定高效的水裝置，最大限度地減少居民的年度運營成本

首先，設計團隊建立了分析模型，輸入預先確定的包絡和 HVAC 值以及基線變量，例如佔用率、照明功率密度、插頭負載、溫度設定點和多樣性因素。接下來，研究了潛在的策略：

陰影類型和深度: 使用 Sefaira 的響應曲線，在每個玻璃開口上指定了 2.5 英尺深的最佳水平投影。這將每年的空間冷卻減少了 14%。

水裝置: 為了減少浪費和運營成本，指定了高效能水裝置。

年度運營成本降低了 37%，因為加熱水所需的能源更少，總體用水量也少得多。

明尼蘇達州街道住房單位及其相應的每月能源消耗圖表

通過為遮陽和水裝置指定高性能值，設計團隊確保明尼蘇達街的最終年能耗數據低至 21,372 kBTU/年，27 街的能耗低至 21,073 kBTU/年。

第 27 街

在優化建築結構並提高性能後，下一步是降低因現場產生更多或更多能源而消耗的能源。Sefaira 分析證實，每塊 18 個光伏電池板的兩個陣列將為明尼蘇達街產生 21,473 kBTU/年，為第 27 街產生 22,025 kBTU/年，從而確保該項目將實現淨零能耗狀態。

Inscape Publico 的設計總監 Stefan Schwarzkopf說：“我會在更早的階段使用 Sefaira 來優化，而不是簡單地分析我們已經建立的材料和細節。”

例如，預定的屋頂組件 R-value非常高；然而，Sefaira 表明，具有較低 R-value的屋頂組件也表現良好。儘早了解這些資訊可以讓團隊做出更具成本效益的建築材料和細節選擇。

Sefaira 使 Inscape Publico 和 Mi Casa 團隊能夠計算年度能源消耗，研究節能策略，並應用可再生能源發電，幫助項目達到淨零能耗狀態。

“Sefaira採取的預測評估各種設計選擇，幫助找到最佳的規劃方式，幫助設計團隊不僅在項目設計本身，也達成淨零能耗的目標。” Schwarzkopf的結論。