Turner Construction 建築案例
特納建築公司(Turner Construction)是一家跨國海外和建築服務公司,擁有10,000名員工的團隊,每年可完成1,500個項目,產值130美元。這家總部位於北美的公司在利用創新和新興 這些項目均由實力團隊的虛擬虛擬設計與建造(VDC)團隊創建。其中一個部門由 Renzo di Furia 領導,他提供了他作為西北地區 VDC 經理 15 年的建築模型建造經驗。
Renzo的團隊透過應用研究開發的操作過程,專門用於數據化建模和數據預設。我們將討論團隊如何利用技術和研究來交付高影響力的項目。
Renzo,請告訴我們一些關於您自己以及您是如何開始 3D 建模的。
我以木匠的身份開始了我的職業生涯,同時在華盛頓大學攻讀建築管理學位。畢業後,我在西雅圖的一家大型商業承包商擔任了大約五年的專案工程師。當時,區域需要更多的專案主管(確保專案質量和成功的現場專案經理),所以我轉職並擔任該職位 15 年,參與了許多備受矚目的專案。
我於 1999 年加入 Turner,擔任混凝土主管,當時我們的西雅圖辦事處首次開始自行執行混凝土。自我執行混凝土意味著公司在不依賴外部承包商的情況下交付專案的具體工作。
在2003年,家裡面多了雙胞胎寶寶們,穩定的休閒時間和周末與家人在一起變得更加重要;所以,我轉到去做估算工程量,結果我出乎意料地愛上它!
從左下角開始順時針顯示混凝土澆築週期的圖像。(在 SketchUp 中創建)
不久之後,公司培養我去學習和實施基於模型的估算工作流程。幾年前,我在一所社區大學上過 SolidWorks 課程,還建立了物理模型,但後者所需的時間和金錢阻礙了整個公司項目的實施。從管理者和估算的角度來看虛擬建模的想法太好了,不容錯過!
左圖:速度斜坡的 SketchUp 模型。右圖:顯示特納團隊正在建造的速度坡道的現場圖像。
培訓結束後,我於 2006 年啟動了我們的基於模型的估算計劃,該計劃著重於支持公司的自我執行具體操作。第一次的成功使得之後的全部估算都可基於模型來實現,這些標準模式現在已成為我 VDC 部門的統一標準。我們設計和實施混凝土模板和鋼筋,製作升降機圖紙,規劃現場佈局,以提升物流效率物流和安全性,並提供木結構、鋼材結構加工車間和3D數據掃描,我們還有一個3D印表機和工業 CNC 加工車床的模型製作車間,來幫助我們預製混凝土模板。
西雅圖VDC預製車間的照片
您現在在Turner擔任關鍵角色,能告訴我們關於您及團隊管理的情況嗎?
我現在管理西雅圖的虛擬設計和施工 (VDC) 團隊。我們是一個集中的團隊運作,專門為總部提供所有所需的專業知識,而不再將 VDC 工程師安排在多個工作地點。隨著時間的推移,我們逐漸將我們的服務擴展到包括其他Turner業務部門;現在,我們工作量的三分之一用於西雅圖業務部門以外的項目。
使用SketchUp繪製的Turner團隊成員
作為一個團隊,我們擁有超過 120 年的綜合施工經驗,由建築師、專案工程師、木匠、建築和建築技術專家組成。我們的範圍從實習生到經驗豐富的從業者,應屆畢業生到擁有碩士學位和博士學位的人。總體來說,這是一個受過高等教育的團隊,擁有專業的技術和運營背景。
您參與過哪些典型的專案?
Turner派克市場項目
Turner 的業務從學校到體育場、住宅到商業、多層辦公綜合體、混合用途開發、航空、交通、醫療保健和基礎設施的項目提供預建、拆除、建造、重建、抗震加固、基礎設施維修和翻新服務。
渲染圖顯示了特納西雅圖水族館項目的鳥瞰圖
令人興奮的Turner項目包括西雅圖水族館,它目前正在建設中,以及一個 50,000 平方英尺的亭子,旁邊有一個 325,000 加侖的溫水水族箱,可以容納鯊魚、鰩魚和其他更大的生物物種。
Turner西雅圖水族館項目效果圖
Turner目前正在建設的另一個指標性項目是位於 555 108th 的 42 層大樓。它將成為西雅圖貝爾維尤郊區最高的建築,擁有約 100 萬平方英尺的可出租空間(約 150 萬平方英尺,附帶停車場)。混凝土核心筒和鋼結構塔樓包括一個涼亭、一個公共廣場、一個街道零售亭和五層地下停車場。
在西雅圖貝爾維尤的 555 108th
700 Dexter Yard 專案的渲染圖
您會如何開始一個專案?
我們的大多數專案從施工前階段開始,通常會跟客戶簽署一份最高成本預算的合約。通過這種合約類型,客戶可以放心,無論材料成本或經濟波動等可變因素如何,專案都不會超過合約內預算的價格。與參與投標相反。
我們大部分都是跟老客戶直接簽約,因此我們通常會在施工前就展開工作,以幫助開發和完善設計,這個過程有時會需要一年多的時間才能開始在現場工作
除此之外,我們還通過創建視覺內容來支援我們的業務開發部門提供投標,這些內容清楚地表達了我們計劃如何建設專案項目。這時可以採用我們模型製作車間,採用 3D 印表機的模型或掃描切割木材模型的形式,提供更多幫助,專案中標後,下一步是估算。
Turner估計模型的一個例子。從左到右:質量控制模型 (SketchUp)、混凝土模型 (ArchiCAD) 和外部包絡模型 (SketchUp)。
出於估算的目的,我們始終堅持使用 SketchUp 建造自己的 3D 模型,病例用SketchUp繪製並計算所需的建築面積、材料面積與體積。接下來,我們在 ArchiCAD 中創建一個詳細的具體模型,並考慮到高性能混凝土的施工過程。最後,我們在 SketchUp 中創建了一個專門用於數據計算的外表面模型。
許多從業者今天仍在使用2D做物流計劃。
除此之外,我們還透過使用 SketchUp 開發施工順序和其他詳細圖紙來探索 3D 物流規劃。2D 物流計劃現在仍然被許多從業者使用。
700 Dexter 項目的施工物流序列
我們的目標不是簡單地列出數據,而是希望透過多維度講述故事,讓客戶沉浸在我們的解決方案中。
SketchUp 使我們能夠以3D的方式直覺地傳達我們的想法。也確保了設計師在提出有效的解決方案時投入更多的思考。
什麼技術增加了Turner的流程效率?
我們一直專注於改進我們的流程而不是累積技術,特別是在探索使用構造公差建模來改進現有工作流程的新機會時。為了實現可重複、可預測和可擴展的實施,我們意識到,改進必須要是熟悉的、易於理解並與現有實踐相容。採用實踐和測量結果是比假設更為重要的科學方法,我們已經避免了意想不到的負面效果。
儘管我們使用了許多 3D 軟體,但我們的工作流程主要是使用 SketchUp 來完成超過 50% 的全部建模任務。
SketchUp 使我們能夠使用構造公差模型進行非常詳細的前置作業計劃,這有助於我們避免浪費,同時提高產量、質量、安全性和客戶滿意度。
Turner 韋弗利項目渲染圖。
還有哪些 Trimble 產品有助於您的工作流程?
我們的技術應用非常廣泛,包括 Trimble 軟體和硬體。我們最近購買了一台TX8 掃描儀進行激光掃描,並使用Trimble RealWorks進行點雲處理和分析。我們依靠Trimble 全站儀進行基於模型的佈局。
Trimble 的Tekla是我們所有鋼筋和混凝土電梯繪圖建模的首選。它使我們能夠為複雜的安裝順序執行詳細的可施工性規劃,這一過程在行業中並不總是預先規劃。
這樣做可以減少大量浪費和錯誤,並幫助我們在構建過程中提高效率。
從左上角順時針方向: 1. 在 Trimble 的 Tekla 軟件中創建的 Capital Hill 輕軌站的鋼筋模型 | 2.首都山輕軌站就地。| 3. 425 Fairview 的基礎。
鋼筋建模的另一個好處是我們可以將建築組件劃分為卡車運輸負荷。這有助於我們嚴格控制即時的現場交付並提高項目效率。
Trimble 整體解決方案的另一個好處是,我們可以將我們的 Tekla 鋼筋模型無縫導出到 SketchUp 中,以預先規劃地圖基礎的安裝,這使得我們的設計解決方案更易於非專業人員使用。我們將 SketchUp 模型組織成多個層,利用場景和紋理來區分構建階段,並與材料製造商合作以確定具體如何構建和捆綁交付。
根據您的觀察,在過去的幾十年裡,技術是如何改變建築行業的?
新技術的採用對消除浪費和提高生產力產生了深遠的影響,但也可能導致意想不到的負面後果。技術的擴散和發展導致收集和生成的數據量呈指數級增長。由於以前簡單的任務變得更加複雜,該行業現在需要技術熟練的員工來管理和解釋這些數據。話雖如此,我們能夠預想、設計和建造三十或四十年前無法想像的建築。
您預見到行業內的未來趨勢是什麼?技術能否在建築行業中有更大的成長?
數據化預製和建築機器人的使用會是兩個將大幅成長和採用的領域。這些技術在很大程度上會依賴於複雜的模型建構和模型協調能力,所以我很期待它會往哪個方向發展。
我有信心,我們將創造更好的工作環境,並挽回失去的工藝,為了確保成功,該行業需要做得更好,為對技術和建築感興趣的年輕專業人士提供有吸引力的職業機會!
關於Turner
Turner Construction Company 由 Henry C. Turner 於 1902 年創立,並在世紀之交率先使用鋼筋混凝土來建造更安全、更堅固、更高效的建築。今天,Turner採用了一種創新方法,引導其員工的聰明才智,推動突破並為客戶和合作夥伴提供新價值。現Turner Construction 的公司辦公室位於紐約市。
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